Las hipotecas para viviendas crecen un 9,7 % en 2017

La firma de nuevas hipotecas ha incrementado un el 9,7 % en 2017 y llegando a los 310.096 contratos, así cerró su cuarto año consecutivo en alza tras caer varios años desde el inicio de la crisis.

Cuarto año de crecimiento de las hipotecas para viviendas

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de las hipotecas sumó 36.190,97 millones de euros. Un 16,6 % más que el año anterior, en tanto que su importe medio creció un 6,3 % y alcanzó los 116.709 euros.

El pasado año se constituyeron 20.681 nuevos contratos hipotecarios para adquirir una vivienda en España, una cifra “similar” a la correspondiente al mismo mes de 2016 y casi un 17 % inferior a la de noviembre, añade el INE.

En diciembre, las entidades financieras habían prestado en total 60.691 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (el 13,2 % más), de los que 58.178 millones eran para financiar la compra de fincas urbanas (el 14,4 % más) y otros 2.513,5 millones, para adquirir fincas rústicas (el 9,1 % menos).

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron inicialmente a las hipotecas fue del 2,73 % en diciembre, un 13,5 % inferior al de un año antes, el interés fue del 2,65 % (un 15,6 % inferior) y el plazo medio, de 22 años.

En todo el año, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en los registros de la propiedad bajó el 35,2 % interanual y quedó situado en 89.523 contratos.

Las comunidades autónomas en las que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en el conjunto del año 2017 fueron Andalucía, con 60.240 y 3.997 sólo en diciembre. seguida de la Comunidad de Madrid, con 56.644 en todo el año y 3.764 en el último mes del año, y Cataluña, con un total de 49.918 y 2.977 en diciembre.

En cuanto al capital prestado, la lista la encabezan Madrid, con 9.287,1 millones de euros en todo el año; Cataluña (6.893,6 millones) y Andalucía (5.898,3 millones).