¿Qué es una hipoteca?

Un préstamo con garantía hipotecaria es aquel destinado a facilitar el acceso y compra a una vivienda. Con este préstamo hipotecario una o más personas reciben una cantidad de dinero para comprar la vivienda con el compromiso de devolver dicha cantidad, más los intereses establecidos, mediante pagos periódicos a la entidad financiera y de crédito.

Según la ley del mercado hipotecario, las entidades financieras pueden prestar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda adquirida o tomada como garantía. La tasación debe ser realizada por una sociedad tasadora independiente y registrada como tal en el Banco de España.

La cuota mensual del préstamo no debe superar el 35% ó 40% de los ingresos netos del que solicita la hipoteca.