Reserva compra vivienda
Hola. He entregado 4000 euros a una inmobiliaria para la compra de un piso, firmando un “documento de reserva” que especifica el precio final y que sirve de adelanto. este documento refleja la siguiente clausula: “esta reserva queda condicionada a la aceptación de la hipoteca, que de no cumplirse será devuelta la cantidad integramente al depositante”. ¿Sólo que mi banco me deniega la hipoteca es suficiente para recuperar la reserva o es necesario presentar certificados de otros bancos?. ¿Si la inmobiliaria me consigue una hipoteca con condiciones abusivas y no la acepto perdería la cantidad de reserva o es suficiente la negativa de mi banco para que me devuelvan la reserva?
Los expertos responden
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Ricardo Gulias Valverde
Respondido: 05/10/2013
En un principio si no se indica que permites a la inmobiliaria que intente sacar la hipoteca, sería suficiente con la negativa de tus entidades para poder denegar dicha operación.
Un saludo.